Poniżej przedstawiamy cennik prac projektów architektonicznych, budowlanych i instalacyjnych dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub pierzejowej oraz dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej lub segmentowej – dla osiedli jednorodzinnych.
Oblicz Koszt Projektu
PROJEKTY BUDOWLANE budynków wielorodzinnych /mieszkaniówki
Cennik
Cena netto za m2 powierzchni PUM + cena za miejsca postojowe
1
800 – 1500 m2
95 – 105 zł za m2
2
1500 – 3000 m2
85 – 95 zł za m2
3
3000 – 5000 m2
75 – 85 zł za m2
Uwagi i suplementy do cennika architektonicznego BIAMS
Tabela stanowi projekt budynku nowego potrzebny do rozpoczęcia budowy, tj. z architekturą i konstrukcją, z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi na terenie (bez projektów wykonawczych, aranżacyjnych i bez marketingu) wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz z relacjami z urzędem jako pełnomocnik. W myśl nowym przepisów Ustawy Prawo Budowlane nasza dokumentacja zawiera projekt budowlany (w tym archit.-budowl. + PZT) oraz techniczny instalacji i konstrukcji w fazie budowlanej. W pracowni BIAMS nie ma możliwości oddzielenia poszczególnych faz lub zamówień cząstkowych. Jedynie zaleca się wydzielić koncepcję projektową z analizami terenu.
Dla przykładu koszt projektu współczesnego budynku wielorodzinnego o pow. całkowitej około 3500 m2 (ok. 1800 m2 PUM + garaż podziemny 1000 m2 z ok. 30 miejsc post. + usługi np. 200 m2 ) na pozwolenie na budowę z instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi oraz konstrukcją budowlaną z obliczeniami wyniesie od 180000 zł netto z koncepcją, pozwoleniami i załącznikami. W tym koncepcja z wizualizacjami w cenie od 25000 zł netto.
Po stronie Klienta będą tylko WZ lub MPZP, warunki zasilania i umowy z gestorami, mapa do celów projektowych, wypisy i wyrysy, wjazd na teren oraz badania gruntowe, czym też możemy się zająć za dodatkową opłatą.
Dodatkowe informacje
Projekt wielobranżowy – indywidualny projekt budynku mieszkalnego wielorodzinnego -> projekt bloku jako budynku nowego* (PK – pełna koncepcja z wizualizacjami i układem mieszkań; PA-B – architektura, PZT z instalacjami, opis, Pozwolenie na Budowę; PT – pełny techniczny – konstrukcja + wszystkie instalacje wewnętrzne)
usługi w budynkach wielorodzinnych
Cennik
Cena netto za m2 powierzchni PUU + cena za miejsca postojowe
1
100 – 200 m2
105 zł za m2
2
200 – 500 m2
95 zł za m2
3
500 – 1000 m2
85 zł za m2
Uwagi i suplementy do cennika architektonicznego BIAMS
Tabela stanowi projekt budynku nowego potrzebny do rozpoczęcia budowy, tj. z architekturą i konstrukcją, z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi na terenie (bez projektów wykonawczych, aranżacyjnych i bez marketingu) wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz z relacjami z urzędem jako pełnomocnik. W myśl nowym przepisów Ustawy Prawo Budowlane nasza dokumentacja zawiera projekt budowlany (w tym archit.-budowl. + PZT) oraz techniczny instalacji i konstrukcji w fazie budowlanej. W pracowni BIAMS nie ma możliwości oddzielenia poszczególnych faz lub zamówień cząstkowych. Jedynie zaleca się wydzielić koncepcję projektową z analizami terenu.
Dla przykładu koszt projektu współczesnego budynku wielorodzinnego o pow. całkowitej około 3500 m2 (ok. 1800 m2 PUM + garaż podziemny 1000 m2 z ok. 30 miejsc post. + usługi np. 200 m2 ) na pozwolenie na budowę z instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi oraz konstrukcją budowlaną z obliczeniami wyniesie od 180000 zł netto z koncepcją, pozwoleniami i załącznikami. W tym koncepcja z wizualizacjami w cenie od 25000 zł netto.
Po stronie Klienta będą tylko WZ lub MPZP, warunki zasilania i umowy z gestorami, mapa do celów projektowych, wypisy i wyrysy, wjazd na teren oraz badania gruntowe, czym też możemy się zająć za dodatkową opłatą.
Dodatkowe informacje
Projekt wielobranżowy – indywidualny projekt budynku mieszkalnego wielorodzinnego -> projekt bloku jako budynku nowego* (PK – pełna koncepcja z wizualizacjami i układem mieszkań; PA-B – architektura, PZT z instalacjami, opis, Pozwolenie na Budowę; PT – pełny techniczny – konstrukcja + wszystkie instalacje wewnętrzne)
miejsca postojowe w budynkach wielorodzinnych
Cennik
1
garaż nadz.
300 zł/szt.
(Cena netto za jedno miejsce w garażu nadziemnym jedno lub dwustanowiskowym)
2
garaż podziemny
500 zł/szt.
(Cena netto za jedno miejsce w garażu podziemnym jednopoziomowym lub w garażu naziemnym wielostanowiskowym zamkniętym)
3
garaż wielopoz.
800 zł/szt.
(Cena netto za jedno miejsce w garażu podziemnym dwu- i wielopoziomowym lub w garażu z platformami)
Uwagi i suplementy do cennika architektonicznego BIAMS
Tabela stanowi projekt budynku nowego potrzebny do rozpoczęcia budowy, tj. z architekturą i konstrukcją, z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi na terenie (bez projektów wykonawczych, aranżacyjnych i bez marketingu) wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę oraz z relacjami z urzędem jako pełnomocnik. W myśl nowym przepisów Ustawy Prawo Budowlane nasza dokumentacja zawiera projekt budowlany (w tym archit.-budowl. + PZT) oraz techniczny instalacji i konstrukcji w fazie budowlanej. W pracowni BIAMS nie ma możliwości oddzielenia poszczególnych faz lub zamówień cząstkowych. Jedynie zaleca się wydzielić koncepcję projektową z analizami terenu.
Dla przykładu koszt projektu współczesnego budynku wielorodzinnego o pow. całkowitej około 3500 m2 (ok. 1800 m2 PUM + garaż podziemny 1000 m2 z ok. 30 miejsc post. + usługi np. 200 m2 ) na pozwolenie na budowę z instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi oraz konstrukcją budowlaną z obliczeniami wyniesie od 180000 zł netto z koncepcją, pozwoleniami i załącznikami. W tym koncepcja z wizualizacjami w cenie od 25000 zł netto.
Po stronie Klienta będą tylko WZ lub MPZP, warunki zasilania i umowy z gestorami, mapa do celów projektowych, wypisy i wyrysy, wjazd na teren oraz badania gruntowe, czym też możemy się zająć za dodatkową opłatą.
Dodatkowe informacje
Projekt wielobranżowy – cena miejsca postojowego w zależności od lokalizacji wraz z konieczną infrastrukturą i wymaganymi instalacjami oraz sprawami konstrukcyjnymi (miejsce na ternie według przepisów GRATIS)
Indywidualny projekt domu to możliwość stworzenia miejsca, które doskonale odpowiada naszym potrzebom i preferencjom. Taki projekt pozwala nam dostosować każdy detal do naszych potrzeb i gustu.
koncepcja projektowa budynku wielorodzinnego - wielomieszkaniowego
Cennik
Cena netto za m2 powierzchni PUM
1
800 – 1500 m2
18-25 zł za m2
2
1500 – 3000 m2
12-18 zł za m2
3
3000 – 5000 m2
9-12 zł za m2
Dodatkowe informacje
Istnieje możliwość oddzielnego zakupu samej koncepcji* projektowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
* koszt koncepcji wskazany powyżej jest odliczany w przypadku zamówienia kolejnych faz od ceny projektu budowlanego (z Tabela I).
CENNIK OSIEDLA JEDNORODZINNEGO
Cennik pierwszego domu, danego rodzaju
Cena netto za m2 powierzchni podłogi domu
1
70 – 90 m2
od 375 zł za m2
2
90 – 150 m2
od 325 zł za m2
3
150 – 200 m2
od 275 zł za m2
Uwagi i suplementy do cennika architektonicznego BIAMS
- Do koncepcji pojedynczego domu na osiedlu należy doliczyć kwotę ryczałtową w wysokości od 8000 zł za prace koncepcyjne: analizy chłonności, wyliczenia, warianty ułożenia 2D oraz startowe: wizja lokalna, analizy dokumentów, spotkania, wydruki inne.
-
PZT terenu z instalacjami wewnętrznymi na terenie to koszt od około 25 – 48 tys. zł w zależności od rodzaju sieci, dróg, ilości domów, elementów dodatkowych. PZT dla całej inwestycji składane jest oddzielnie opracowanie wraz z 1szym domem i z możliwością etapowania budowy domów i inwestycji.
-
Przy kilku – kilkunastu domach za pierwszy dom bierzemy pełną kwotę (z TABELI V), a za kolejne domy ryczałt w kwocie 3000 – 5000 zł za kolejne pozwolenia (w zależności od ilości) wydruki i suplementy pod warunkiem, iż domy są takie same lub jest to odbicie lustrzane.
Dla przykładu koszt kompleksowego projektu nowoczesnego osiedla jednorodzinnego z 15 domami z dwoma typami domów o pow. 70 i 90 m2 na pozwolenie na budowę z instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi oraz konstrukcją budowlaną i techniczną wraz z pełnym PZT założenia wyniesie od 125000 zł netto z koncepcją, pozwoleniami i załącznikami w standardzie podwyższonym BIAMS. W tym koncepcja z wizualizacjami w cenie od 21000 zł netto.
Po stronie Klienta będą tylko WZ lub MPZP, warunki zasilania i umowy z gestorami, mapa do celów projektowych, wjazd na teren oraz badania gruntowe, czym też możemy się zająć za dodatkową opłatą.
Dodatkowe informacje
Projekt domu, willi, rezydencji – indywidualny projekt kompleksowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego -> projekt 1 typu domu na osiedlu
(PK – pełna koncepcja z wizualizacjami i wstępną aranżacją; PA-B – architektura, Pozwolenie na Budowę; PT – pełny techniczny – konstrukcja + wszystkie instalacje wewnętrzne; PW – architektura – wybrane zestawienia; PUzup – elewacje, detale arch., otoczenie ogólnie i zewnętrze, ogrodzenie, inne drobne)
Cennik koncepcja projektowa
Cena netto za m2 powierzchni podłogi domu
1
70 – 90 m2
od 105 zł za m2
2
90 – 150 m2
od 95 zł za m2
3
150 – 200 m2
od 85 zł za m2
Uwagi i suplementy do cennika architektonicznego BIAMS
- Do koncepcji pojedynczego domu na osiedlu należy doliczyć kwotę ryczałtową w wysokości od 8000 zł za prace koncepcyjne: analizy chłonności, wyliczenia, warianty ułożenia 2D oraz startowe: wizja lokalna, analizy dokumentów, spotkania, wydruki inne.
-
PZT terenu z instalacjami wewnętrznymi na terenie to koszt od około 25 – 48 tys. zł w zależności od rodzaju sieci, dróg, ilości domów, elementów dodatkowych. PZT dla całej inwestycji składane jest oddzielnie opracowanie wraz z 1szym domem i z możliwością etapowania budowy domów i inwestycji.
-
Przy kilku – kilkunastu domach za pierwszy dom bierzemy pełną kwotę (z TABELI V), a za kolejne domy ryczałt w kwocie 3000 – 5000 zł za kolejne pozwolenia (w zależności od ilości) wydruki i suplementy pod warunkiem, iż domy są takie same lub jest to odbicie lustrzane.
Dla przykładu koszt kompleksowego projektu nowoczesnego osiedla jednorodzinnego z 15 domami z dwoma typami domów o pow. 70 i 90 m2 na pozwolenie na budowę z instalacjami zewnętrznymi i wewnętrznymi oraz konstrukcją budowlaną i techniczną wraz z pełnym PZT założenia wyniesie od 125000 zł netto z koncepcją, pozwoleniami i załącznikami w standardzie podwyższonym BIAMS. W tym koncepcja z wizualizacjami w cenie od 21000 zł netto.
Po stronie Klienta będą tylko WZ lub MPZP, warunki zasilania i umowy z gestorami, mapa do celów projektowych, wjazd na teren oraz badania gruntowe, czym też możemy się zająć za dodatkową opłatą.
Dodatkowe informacje
Koncepcja architektoniczna wykonywana jako odrębne opracowanie (pojedynczy budynek na osiedlu mieszkaniowym wraz z urbanistyką założenia)
Zapraszamy do pracowni BIAMS, po projekt domu, jak i projekt jego wnętrza. Otrzymamy opracowanie kompleksowe, które pozwoli przewidzieć wiele momentów w skomplikowanym procesie inwestycyjnym.
Nadzory i obsługa inwestycji
Cennik
Obsługa inwestycji przez pracownię projektową BIAMS
1
Nadzór autorski
od 1900zł
Cena brutto za miesiąc z dojazdami na terenie Łodzi w cenie (do 2 wizyt + ogólna obsługa)
2
Nadzór inwestorski
od 3500zł
Cena brutto za miesiąc z dojazdami na terenie Łodzi w cenie (4 wizyty + obsługa i konsultacja)
3
Nadzór kompleksowy
od 6600zł
Cena brutto za miesiąc z dojazdami na terenie Łodzi i Warszawy w cenie (8 wizyt + pełna obsługa)
USŁUGI DODATKOWE
Cennik usług wstępnych
*trzy górne podpunkty są przy koncepcji projektowej w cenie ryczałtowej
1
Wizja lokalna terenu z ogólną analizą
od 1200 zł
2
Analiza terenu, dokumentów i sprawdzenia inne
od 1500 zł
3
Szkice z analizą chłonności (bez: rzutów, koncepcji, 3D)
od 1900 zł
4
Warunki zabudowy z promesami i mapami
od 5500 zł
(zalecana koncepcja w celu wyliczenia parametrów i uzyskania lepszych warunków)
5
Mapa DCP
od 2500 zł
(dla terenu do 1 ha)
6
Badania gruntowe
od 4000 zł
(8 otworów do 4 mb + 1x sondowanie)
Cennik usług dodatkowych
1
Ewentualne przyłącza/inne sieci
7 – 16 tys. zł
(poza terenem – raczej nie wykonujemy poza łódzkim)
2
Projekt wjazdu /zjazdu publicznego z uzgodnieniami
od 6 – 10 tys. zł
3
Dodatkowe uzgodnienia: odstępstwo, Wody Polskie, odrolnienie, odlesienie
od 1500 zł
od wniosku i w zależności od załączników – do uzgodnienia
Cennik marketing
1
Karta katalogowa kolorowa za wariant
od 9 zł za m2
2
Wizualizacje osiedla z modelem 3D i terenem
od 9800 zł za 7-10 ujęć
dodatkowe ujęcie od 550 zł
3
Wnętrza domu pokazowego jako wykonawcza aranżacja z doborami
od 220 zł za m2
4
Wizualizacja części dzienne mieszkania z modelem
od 4500 zł
Obszar działalności pracowni BIAMS
Działamy w takich miastach jak Łódź, Warszawa, Kraków, Trójmiasto (Gdańsk, Gdynia, Sopot), Wrocław, Katowice, Poznań; w województwach: łódzkim, mazowieckim, śląskim, małopolskim, pomorskim, kujawsko-pomorskim, wielkopolskim – na terenie niemal całej Polski; również za granicą.
* powyższa strona z cenami ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu §1 art 66 oraz art. 63 i art. 73 Kodeksu Cywilnego!
Zachęcamy również do sprawdzenia:
You must be logged in to post a comment.