Działamy w takich miastach jak Łódź, Warszawa, Kraków, Trójmiasto (Gdańsk, Gdynia, Sopot), Wrocław, Katowice, Poznań; w województwach: łódzkim, mazowieckim, śląskim, małopolskim, pomorskim, kujawsko-pomorskim, wielkopolskim – na terenie niemal całej Polski; również za granicą.
Projekt domu, willi, rezydencji
Cennik
Cena brutto za m2 powierzchni podłogi obiektu:
1
180 – 270 m2
280 – 320 zł za m2
2
270 – 360 m2
250 – 280 zł za m2
3
360 – 600 m2
230 – 250 zł za m2
Uwagi i suplementy do cennika architektonicznego BIAMS
Projekt domu, willi, rezydencji – indywidualny projekt kompleksowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego -> projekt domu*
(PK – pełna koncepcja z wizualizacjami i wstępną aranżacją; PA-B – architektura, PZT z instalacjami, opis szczegółowy, uzgodnienia, Pozwolenie na Budowę; PT – pełny techniczny – konstrukcja + wszystkie instalacje wewnętrzne; PW – architektura, elementy konstrukcji, wybrane zestawienia; PUzup – elewacje, detale, otoczenie i zewnętrze, ogrodzenie, inne w formie koncepcyjnej)
*TABELA I stanowi kompleksowy projekt pełnobranżowy z architekturą i konstrukcją z elementami wykonawczymi, z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę, relacjami z urzędem.
W myśl nowym przepisów Ustawy Prawo Budowlane nasza dokumentacja zawiera projekt budowlany (w tym archit.-budowl. + PZT), techniczny oraz wykonawczy konstrukcji + architektury i w BIAMS nie ma możliwości oddzielenia poszczególnych faz lub zamówień cząstkowych – nasz pakiet projektu kompleksowego jest stały! Jedynie można wydzielić koncepcję projektową z analizami terenu.
Dodatkowe informacje
Dla domów o powierzchni powyżej 600 m2 zobacz też nasz cennik rezydencji z pakietami dla domów luksusowych.
Koncepcja architektoniczna
Cennik
Cena brutto za m2 powierzchni podłogi obiektu:
1
150 – 250 m2
70-90 zł za m2
2
250 – 350 m2
55-70 zł za m2
3
350 – 600 m2
45-55 zł za m2
Uwagi i suplementy do cennika architektonicznego BIAMS
* koszt koncepcji wskazany powyżej jest odliczany w przypadku zamówienia kolejnych faz od ceny projektu budowlanego kompleksowego (z Tabela I)
Dodatkowe informacje
Koncepcja architektoniczna wykonywana jako odrębne opracowanie (Budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące – domy, wille, rezydencje)
Indywidualny projekt domu to możliwość stworzenia miejsca, które doskonale odpowiada naszym potrzebom i preferencjom. Taki projekt pozwala nam dostosować każdy detal do naszych potrzeb i gustu.
kompleksowy projekt wnętrz
Cennik
Cena brutto za m2 powierzchni podłogi obiektu:
1
150 – 200 m2
250 – 290 zł za m2
2
200 – 350 m2
220 – 250 zł za m2
3
350 – 500 m2
200 – 220 zł za m2
Uwagi i suplementy do cennika architektonicznego BIAMS
* projekt wnętrz (tylko) kompleksowy tańszy o 10 zł za m2 w przypadku projektowania wcześniej budynku mieszkalnego
** wszystkie ceny brutto z VAT 8-23% na usługi projektowe dla konsumentów (zależnie od rodzaju obiektu zgodnie z ustawą o podatku od tow. i usług)
*** nadzór autorski nad realizacją obiektu dodatkowo płatny w zależności od lokalizacji i wielkości budynku oraz zakresu (wnętrze lub zewnętrze)
**** możliwa obsługa budowy lub kierownictwo budowy (w cenie od 7000 zł brutto – dla Łodzi i najbliższej okolicy)
***** cena nie zawiera inwentaryzacji, pomiarów, wizji lokalnej i dokumentacji fotograficznej, które są niezbędne w wersji Premium i zwyczajowo wymagane w wersji Basic
Dodatkowe informacje
Projekt wnętrz i aranżacji domów, apartamentów, mieszkań, biur (kompleksowy projekt wnętrz* i aranżacji z doborami i zestawieniami oraz kilkoma wizytami)
uproszczony projekt wnętrz
Cennik
Cena brutto za m2 powierzchni podłogi obiektu:
1
150 – 200 m2
270 zł za m2
2
200 – 350 m2
240 zł za m2
3
350 – 500 m2
200 zł za m2
Uwagi i suplementy do cennika architektonicznego BIAMS
* projekt wnętrz (tylko) kompleksowy tańszy o 10 zł za m2 w przypadku projektowania wcześniej budynku mieszkalnego
** wszystkie ceny brutto z VAT 8-23% na usługi projektowe dla konsumentów (zależnie od rodzaju obiektu zgodnie z ustawą o podatku od tow. i usług)
*** nadzór autorski nad realizacją obiektu dodatkowo płatny w zależności od lokalizacji i wielkości budynku oraz zakresu (wnętrze lub zewnętrze)
**** możliwa obsługa budowy lub kierownictwo budowy (w cenie od 7000 zł brutto – dla Łodzi i najbliższej okolicy)
***** cena nie zawiera inwentaryzacji, pomiarów, wizji lokalnej i dokumentacji fotograficznej, które są niezbędne w wersji Premium i zwyczajowo wymagane w wersji Basic
Dodatkowe informacje
Projekt wnętrza i aranżacji domów, apartamentów, mieszkań, biur (uproszczony projekt wnętrz* i aranżacji bez doborów i bez nadzorów)
Zapraszamy do pracowni BIAMS, po projekt domu, jak i projekt jego wnętrza. Otrzymamy opracowanie kompleksowe, które pozwoli przewidzieć wiele momentów w skomplikowanym procesie inwestycyjnym.
Nadzory i obsługa inwestycji
Cennik
Cena brutto za miesiąc z dojazdami na terenie Łodzi w cenie
1
Nadzór autorski
od 1700zł (do 2 wizyt + ogólna obsługa)
2
Nadzór inwestorski
od 3500zł (4 wizyty + obsługa i konsultacja)
3
Nadzór kompleksowy
od 6500zł (8 wizyt + pełna obsługa)
Uwagi i suplementy do cennika architektonicznego BIAMS
Nadzory i obsługa inwestycji (dla projektów budowlanych, wykonawczych i wnętrz)
Dodatkowo, w ramach usług towarzyszących, pracownia może zająć się pomocą w adaptacji gotowego projektu, kontaktem z wykonawcami, obecnością przy odbiorach technicznych oraz weryfikacją harmonogramów robót. W razie potrzeby BIAMS przejmuje także obowiązki inwestora zastępczego – organizując cały proces inwestycyjny, włącznie z formalnościami urzędowymi, pozyskiwaniem decyzji administracyjnych i kontrolą rozliczeń z podwykonawcami.
To kompleksowe wsparcie sprawia, że inwestor nie musi samodzielnie pilnować zgodności projektu z realizacją ani zajmować się koordynacją prac na budowie. Wszystkim zajmuje się doświadczony zespół projektowy, co pozwala zaoszczędzić mnóstwo czasu i nerwów.
Konsultacje architektoniczne, porady, audyty
Cennik
Konsultacje architektoniczne, porady, audyty (dla dokumentów wstępnych, nieruchomości, projektów budowlanych, wykonawczych, warsztatowych i wnętrz i aranżacji)
1
Konsultacja architektoniczna
od 300zł (Cena brutto za godzinę konsultacji w biurze z uprawnionym architektem)
2
Wizja lokalna
od 1500zł (Cena brutto za wstępne analizy terenu wraz z dojazdem i dokumentacją fotograficzną)
3
Dzień z architektem
od 1900zł (Cena brutto za dzień (6h) w ramach nadzoru, konsultacji, spotkania, wizyty w sklepie)
Uwagi i suplementy do cennika architektonicznego BIAMS
Zakres konsultacji obejmuje ocenę dokumentów, analizę działki, wskazówki techniczne i estetyczne. Klienci otrzymują wsparcie m.in. przy analizach inwestycyjnych, adaptacjach projektów i przygotowaniu dokumentacji pod pozwolenie na budowę cena uzależniona jest od zakresu wymaganej dokumentacji i wsparcia. W przypadku nietypowych inwestycji możliwa jest wstępna analiza chłonności działki oraz symulacja warunków zabudowy.
