Projektujemy domy idealnie dopasowane pod działkę, otoczenie, potrzeby Klienta – zarówno te funkcjonalne, estetyczne jak i technologiczno-materiałowe. A nasz zespół profesjonalistów pozwoli przeprowadzić każdego Inwestora przez trudny proces inwestycyjny budowy wymarzonego domu.
BIAMS – korzyści dla Klienta:
- duże doświadczenie – działamy nieprzerwanie od 2005 roku – niemal 20 lat na rynku;
- duża wiedza – uprawnienia do projektowania bez ograniczeń od 2009 roku, członkostwo w izbach i stowarzyszeniach;
- bogate portfolio – projekty domów, willi, rezydencji oraz ich wnętrza i aranżacje;
- wsparcie – merytoryczne, techniczne i instalacyjne na każdym etapie; duża pomoc, która pozwala uniknąć wielu problemów podczas budowy;
- wysoka jakość – stała współpraca od wielu lat ze znanymi firmami branżowymi z Łodzi – JasProjekt Sławomir Jagiełło, Ekosystem Tomasz Rydzyński, ProjektEl Janusz Zarzeczny, Budovia Jarosław Kluska oraz wysokiej klasy rzeczoznawcami PPOŻ, BHP, SanEpid;
- dyspozycyjność – osoby na miejscu, wykonywanie większości prac bez podzlecania, w tym wykonywanie wizualizacji w naszym biurze;
- dodatkowe atuty – projekty budynków wielorodzinnych, domów energooszczędnych i pasywnych;
- liczne realizacje – wybudowane i zamieszkane domy i budynki, użytkowane wnętrza;
- dodatkowe usługi i bogata oferta – odbiory, nadzory, kosztorysy, współpraca z urzędami, dokumenty formalno-prawne, postępowania;
- doświadczenie w realizacji – możliwość realizacji pod klucz, znajomość procesu inwestycyjnego;
Architekt Marcin M. Sieradzki
– doświadczony architekt z Łodzi, absolwent Politechniki Łódzkiej, od 2009 roku posiada uprawnienia do projektowania bez ograniczeń, członek Izby Architektów RP – łódzkiej okręgowej (LO-0658), członek elitarnego SARP; od 2022 roku ustanowiony jako biegły sądowy przy Sądzie Okręgowym w Łodzi-Śródmieście, w specjalności architektura i architektura wnętrz; autor rozprawy doktorskiej pod tytułem „Metamorfozy przestrzeni mieszkalnych w obliczu postępu technologicznego”, autor licznych publikacji i artykułów; laureat nagrody architekta miasta Marka Lisiaka; uczestnik licznych konkursów architektonicznych i urbanistycznych; autor bloga „o domach i o wnętrzach”; współpracownik znanych deweloperów; konsultant i sprawdzający dla wielu firm wykonawczych, deweloperskich i prawniczych; posiada bogate doświadczenie w programach CAD /CAM, BIM oraz graficznych.
Autor ponad 100 projektów realizacyjnych oraz twórca ogromnej ilości koncepcji budynków, domów oraz wnętrz – zarówno prywatnych, jak i komercyjnych…
więcej informacji na www.marcinsieradzki.pl
Biuro projektowe BIAMS
Nasze biuro projektowe realizuje projekty kompleksowo, stąd ich cena jest adekwatna do zawartości i jakości całego opracowania oraz licznych dokumentów dodatkowych zawartych w projekcie pełnobranżowym architektoniczno – budowlanym:
| L.p. | Pracownia architektoniczna BIAMS – standard opracowania projektu* |
| 1 | Szczegółowy opis techniczny, projekt architektoniczno – budowlany, projekt techniczny z branżami, rysunki dodatkowe i szczegółowe, w tym: |
| 2 | Rysunki architektury budowlane do urzędu w skali 1:100 oraz jako budowlano – wykonawcze w większej skali 1:50 i 1:75 z wymiarami, opisami i uszczegółowioną symboliką |
| 3 | Detale architektoniczne, rysunki dodatkowe, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej |
| 4 | PZT (plan zagospodarowania terenu) szczegółowy z instalacjami zewnętrznymi na terenie (w tym oczyszczalnia i odzysk wody deszczowej oraz budynki towarzyszące i infrastruktura) |
| 5 | Ogólna aranżacja z meblami, sprzętami posadzkami dla wnętrza + najbliższe otoczenie w większej skali, w tym zadaszenie tarasu oraz koncepcja ogrodzenia frontowego; pomieszczenia dodatkowe wg. programu FPU (funkcjonalno-przestrzenno-użytkowego), jak: sauna, rekreacja, siłownia, basen pokój hobby, sala kinowa, inne |
| 6 | Projekt elewacji z okładzinami i detalami oraz szczegółową kolorystyką i doborami materiałów |
| 7 | Dyspozycje konstrukcyjne w skali 1:100, pełne obliczenia statyczno- wytrzymałościowo zwyczajowo wykonywane jako 3D, rysunki konstrukcji jako budowlano – wykonawcze w większej skali 1:50 i 1:75 |
| 8 | Detale konstrukcyjne, rysunki elementów monolitycznych, dokładne projekty więźby i elementów stalowych /ślusarki; płyta fundamentowa lub fundamenty bezpośrednie jako rysunki szczegółowe |
| 9 | Zestawienie więźby, stali i zbrojenia, wstępne przedmiary materiałów dla stanu SSO |
| 10 | Pełny wpływ na technologię: żelbet, stal, drewno, prefabrykacja, inne wg. preferencji Zamawiającego |
| 11 | Instalacje ogrzewania, wody i kanalizacji, instalacje OZE (pompa ciepła, inne), ogrzewanie podłogowe, ścienne, elektryczne wg. wskazań Klientów |
| 12 | Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (również z gruntowym wymiennikiem ciepła) i grawitacyjna wg. wymogów |
| 13 | Projekt domu energooszczędnego + w cenie |
| 14 | Charakterystyka energetyczna i ekologiczna wraz z wyliczeniem przenikania dla przegród |
| 15 | Instalacje elektryczne pod wymogi inwestora; elektryka z oświetleniem, zasilaniem, niskimi prądami, instalacjami dodatkowymi; szczegółowa tablica TE; instalacja solarna lub /i fotowoltaiczna |
| 16 | Relacje z urzędami, gestorami sieci, innymi instytucjami wraz z uzyskaniem i dostarczeniem pozwolenia na budowę |
| Cena już od 150 zł za m2 podłogi obiektów (>400 m2) za projekt pełnobranżowy wg. wykazu powyżej Cena brutto do zapłaty z podatkami (nie netto!) na podstawie naszego projektu indywidualnego, kompleksowego z łatwością wybudujecie Państwo wymarzony dom, unikając wielu problemów i komplikacji; po stronie Klienta są: WZ-tka (warunki zabudowy) lub wypis i wyrys z planu miejscowego, mapa DCP (do celów projektowych), badania gruntowe /geotechniczne, czym też możemy się dodatkowo zająć |
* nasz projekt składa się: nie tylko z projektu budowlanego na pozwolenie na budowę, ale również technicznego pełnobranżowego koniecznego do rozpoczęcia budowy oraz wybranych wykonawczych według standardu BIAMS.
Jak przygotować się do spotkania z architektem…
Nasze biuro architektoniczne z Łodzi
działa nieprzerwanie od kwietnia 2005 roku!
A w roku 2020 obchodziliśmy 15 lat działalności firmy BIAMS.
You must be logged in to post a comment.