Dom luksusowy jest nie tylko dużych rozmiarów, ale posiada również nietypowe rozwiązania funkcjonalne i technologiczne oraz materiałowe. Wymaga dobrze zaprojektowanych przestrzeni, a przy takich rozmiarach również odpowiedniej bryły.
Projekty domów, willi i rezydencji
Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych Klientów w BIAMS stworzyliśmy pakiety dla projektów dużych domów willi i rezydencji. To jest budynków mieszkalnych przekraczających powierzchnię 600 m2 i dochodzących do nawet 1200 m2. Oczywiście cennik domów dla obiektów do 600 m2 nadal obowiązuje, a zakres prac dlań dotyczy pakietu Premium, czyli standardu w BIAMS dla projektu kompleksowego, pełnobranżowego, z pozwoleniem na budowę.
Dla wyjaśnienia liczymy zawsze i każdorazowo powierzchnię netto, tj. powierzchnię wszystkich podłóg dla wszystkich kondygnacji, łącznie z piwnicą, garażami, komunikacją (hole, foyer, korytarze). Natomiast nie liczymy już powierzchni balkonów, tarasów i logii, a powierzchnię klatek schodowych liczymy tylko jeden raz.
Cennik projektów willi i rezydencji
Cennik
DOM LUKSUSOWY PAKIETY*
Pakiet Premium
Pakiet VIP
Pakiet TOP
Projekt kompleksowy:
jak pakiet Premium +
jak pakiet VIP +
PK – koncepcja projektowa
PK – koncepcja projektowa
PK – koncepcja projektowa
PAB – projekt na pozwolenie
PS – mapa DCP i badania gruntu
PS – wszystkie dokumenty startowe do budowy domu
PT – elektryka i sanitarne
PT – dla wszystkich branż
PT – dla wszystkich branż
PW – konstrukcja i architektura
PW – dla wszystkich branż
PW – dla wszystkich branż
PE – dyspozycje elektryczne
PE – elektryka i niskie prądy
Pakiet dom inteligentny z IoT
PD – elewacje, ogrodzenie, detale, tarasy
PD – rysunki wykonawcze wszystkich elementów budynku
PD – rysunki wykonawcze budynku i otoczenia
Kolorowy wariant aranżacji 2D
z opisem i wymiarami
Koncepcja wnętrz części dziennej do 120 m2
Kompleksowy projekt wnętrz
do 300 m2
PZ – zestawienia elementów
(stolarka, okładziny, inne)
Pakiet kosztorysy i przedmiary dla stanu zamkniętego
Pełne kosztorysy i przedmiary dla stanu deweloperskiego
Projekt tarasu, dojść i podjazdu, zadaszeń i wiat
Projekt najbliższego otoczenia ogrodzenia z detalami + doborami
Pełny projekt ogrodu i otoczenia wraz z bud. dodatkowymi
Nadzór autorski – 5 wizyt
Nadzór autorski – 10 wizyt
Nadzór autorski – 25 wizyt i obsługa
CENA**
CENA**
CENA**
600 – 750 m2 120 tys. zł
600 – 750 m2 160 tys. zł
600 – 750 m2 235 tys. zł
750 – 900 m2 140 tys. zł
750 – 900 m2 190 tys. zł
700 – 900 m2 265 tys. zł
900 – 1200 m2 170 tys. zł
900 – 1200 m2 220 tys. zł
900 – 1200 m2 305 tys. zł
W tym sama koncepcja projektowa (przedział cenowy dla 600 – 1200 m2)
30000 zł – 45000 zł
Uwagi i suplementy do cennika architektonicznego BIAMS
* pakiety i ceny są niezmienne
** ceny brutto z podatkami
*** ceny nie stanowią oferty handlowej
Zachęcamy również do sprawdzenia:
Bryła i elewacja domów luksusowych
Związku z dużymi rozmiarami brył domy te są często dwu- i trzykondygnacyjne lub zawierają częstokroć części podziemne ze względu na wspomniany powyżej duży program funkcjonalno-użytkowy. Taki dom wymaga też większych wysokości kondygnacji zarówno na instalacje techniczne w przestrzeniach sufitów podwieszonych jak i duże rozmiary samych pomieszczeń. Stąd bryła musi być spójna i dobra oraz proporcjonalna. Wyższe pomieszczenia wymagają z kolei większych okien i przeszkleń oraz dodatkowych systemów zacieniających i zasłaniających (względy energooszczędności oraz bezpieczeństwa). A wszystko to winien w koordynacji zaprojektować doświadczony zespół.
Cennik projektów willi i rezydencji
Funkcja domów luksusowych
Obiekty ekskluzywne są zwyczajowo o powierzchni przekraczającej 500 m2, a dochodzą częstokroć do nawet 1000 m2. Zawierają garaże ponad dwustanowiskowe, duże przestrzenie komunikacyjne i reprezentacyjne. Posiadają wiele pomieszczeń dodatkowych: rekreacja (fitness, siłownia, SPA, wellness, basen w bryle budynku), hobby (pokój gier, hobby, kinowy, telewizyjny), liczne pokoje techniczne (dla basenu, serwerownie, wentylatorownie, pom. bezpieczeństwa, inne) oraz pomieszczenia pomocnicze (służbówki, części gościnne, dodatkowe pokoje do pracy). Musi być również dobry podział na części reprezentacyjne, półprywatne i w pełni prywatne. A dalej podział na poszczególne strefy, jak na przykład poprawne oddzielenie rodziców od dzieci, a później z kolei wydzielenie stref nocnych od stref pozostałych. Ze szczególnym zwróceniem uwagi na rozdzielenie dróg użytkowników stałych: mieszkańców i obsługi od dróg użytkowników okazjonalnych i czasowych.
Koncepcje domów luksusowych – domy dla najbardziej wymagających
Dlatego zalecamy każdorazowo przy tego typu założeniach zaczynać od kompletnej koncepcji projektowej. Zapraszamy do współpracy Klientów indywidualnych i inwestorów chcących wybudować willę, czy rezydencję. Jeśli chcecie Państwo by przyszły dom był luksusowy i ekskluzywny oraz spełniał wszystkie wymagania i wymogi zapraszamy do BIAMS. Przez cały proces inwestycyjny zajmie się Państwem koordynator prac, architekt i właściciel pracowni BIAMS Marcin Sieradzki, który zbierze od Państwa wszelkie niezbędne informacje, a potem przekaże je doświadczonemu zespołowi w celu realizacji i sprawnego przeprowadzenia przez cały proces inwestycyjny.
Cennik projektów willi i rezydencji
You must be logged in to post a comment.