W pierwszym kwartale roku 2024 przyszło nam się zmierzyć z nietypowym zadaniem. Wielokrotnie przekształcany i poddany wielu niekorzystnym zmianom, duży dom położony na warszawskim Wawrze, mieliśmy przebudować tak, by powstał obiekt spójny, proporcjonalny i dodatkowo w popularnym dla obszaru stylu świdermajer.

projekty domów świdermajer

Projekty Świdermajerów

Trzykondygnacyjny dom, w tym poddasze użytkowe wraz z podpiwniczeniem ma powierzchnię netto przekraczającą 500 m2. Do budynku w późniejszym czasie dobudowany został dwustanowiskowy garaż oraz przybudówka o niesprecyzowanej funkcji. Również środek podlegał przekształceniom funkcjonalnym, a nawet zmianom sposobu użytkowania części pomieszczeń. Należało więc dostosować nie tylko zewnętrze obiektu, ale zmienić obiekt wielofunkcyjny o kilku lokalach mieszkalnych w dom jednorodzinny – wygodny i funkcjonalny.

Domy w stylu świdermajer

Konieczne było oprócz dostosowania funkcji do potrzeb użytkowników, dostosowanie otworów okiennych, by uzyskać elewację symetryczną i zgodną z wytycznymi stylu. Trudnym aspektem było również połączenie dobudowanego garażu z bryłą główną domu, by całość wyglądała spójnie i dość nowocześnie. Przebudowano także strefę wejściową oraz dodano charakterystyczną dla stylu świdermajer dwukondygnacyjną werandę – formę zadaszonego tarasu z bogatym detalem.

Domy tradycyjne z poddaszem

Na elewacji zastosowano następujące materiały elewacyjne – chropowaty tynk o wyraźnej strukturze w jasnej tonacji, dopasowane elementy drewniane wraz z elewacją drewnianą dla ścian poddasza – ściany kolankowej oraz liczne wykończenia w drewnie – deski czołowe, gzymsy międzykondygnacyjne, częstokroć z licznymi zdobieniami i bogatym detalem. W drewnie wykonano również portyk wejściowy oraz dwukondygnacyjny tylny wykusz z tarasami dostępnymi z przyziemia i pietra. Cokół natomiast podkreślono stosując kamienną podmurówkę wykonaną z granitowych chropowatych płyt w kolorach ziemi.

Nowoczesny Świdermajer

W drewnianych oknach o dużych rozmiarach zastosowano szprosy. Wszystkie okna zaprojektowano w proporcji dopasowanej do elewacji i ułożono tak by zachować symetrię i jak najlepszą kompozycję elewacji. Bryłę ujednolicono pozbywając się występków, dobudówek, wtórnych zmian. Wyprostowano to co się da wyprostować i nieco podniesiono ściankę kolankową w celu poprawy funkcjonalności poddasza. Wszystko przy pilnowaniu parametrów w bardzo restrykcyjnym MPZP dla osiedla. Udało się również uzyskać dodatkowe miejsce parkingowe pod dachem oraz wygodne przestrzenie mieszkalne. Przebudowano kominek i pojawiło się akwarium. A przeniesienie kuchni bliżej ulicy sprawiło, iż strefa dzienna powiększyła się znacznie. Natomiast remont piwnicy pozwolił na uzyskanie dodatkowych przestrzeni technicznych i wypoczynkowych.

Świdermajer projekty

Zaproponowano dwie wersje domu. W wersji pierwszej mamy drewno w kolorystyce szarej, antracytowy dach oraz biały tynk. Detal balustrad i wypełnień elementów charakterystycznych dla stylu świdermajer jest prostszy i mniej zdobny. To nowoczesny świdermajer z dużymi przeszkleniami i ciekawą kompozycją elewacji. Ta wersja jest nowocześniejsza i bardziej współczesna. Natomiast wersja numer dwa, prezentowana przez biuro i wypracowana z Klientami zawiera brązowo-beżowe drewno, szaro-brązowy dach w ceramice, więcej zdobień i liczne elementy charakterystyczne dla stylu świdermajer: krata, krzyże, charakterystyczne kolce i inne. Jest to wersja bardziej tradycyjne i bardziej zdobna. Zarówno w kolorystyce, jak i w detalu. Jeszcze bardziej zbliżona do pierwowzoru, choć nadal z powiewem nowoczesności. A dodając nowoczesne i współczesne instalacje w tym OZE uzyskamy dom aktualny i dostosowany do wymogów ekologicznych i energetycznych.

Projekty domów Świdermajer

Powstał nowoczesny dom jednorodzinny z podpiwniczeniem i poddaszem użytkowym. Z wygodnym garażem, strefą wejściową, dużą częścią dzienną, wygodną strefą gospodarczą oraz wieloma pokojami dodatkowymi – hobby, bawialni, bilard, siłowania, 2 gabinety wraz z dużą strefą gościnną, dla dzieci i niezależną strefą Master bedroom. Oczywiście w związku z tym, iż jest to przebudowa i wymagany styl jest restrykcyjny trzeba było iść na pewne ustępstwa, ale udało się uzyskać projekt i założenia zgodne z wymaganiami inwestorów – zarówno tymi funkcjonalnymi, ale co najważniejsze tymi estetycznymi.

Architekt wszystkich domów

Zapraszamy do BIAMS po projekty domów nowych i tych do przebudowy. Zapraszamy po projekty domów nowoczesnych i domów bardziej tradycyjnych. Projekty wykonujemy kompleksowo. Specjalnością naszej firmy są projekty indywidualne domów nowych oraz przebudowy domów wraz z ich wnętrzami i aranżacją. W ramach współpracy działamy kompleksowo tj. zajmujemy się również dokumentami formalnymi i prawnymi, analizami terenu, w tym przedzakupowymi analizami działki, jak również nadzorami, kierownictwem i innymi związanymi z realizacją inwestycji.

Funkcja, koordynacja i bryła: Marcin Sieradzki

Koncepcja, elewacja i wizualizacja: Mirza Rzayev