Mała i wymagająca działka osiedlowa z licznymi zabudowaniami i mocnymi ograniczeniami formalno-prawnymi oraz bliskim sąsiedztwem sprawiły, że był to bardzo trudny projekt. Dom nie jest duży, gdyż jego powierzchnia to nieco ponad 330 m2. Ale mamy w tym podpiwniczenie o powierzchni ponad 100 m2, a przy tym wygodną i praktyczną część mieszkalną. Jak również ładną, minimalistyczną bryłę oraz elewację z dobrych materiałów (piaskowiec, drewno, metal, szkło).
Projekty domów Warszawa
Dom powstał na osiedlu w Bemowie jako minimalistyczna kostka Polska. Budynek jednorodzinny mimo niewielkiej działki posiada garaż dwustanowiskowy, dużą część gospodarczo-techniczną, pokój hobby, spiżarnię i schowek – wszystko ulokowane w piwnicy. Na przyziemiu mamy hol wejściowy z wygodną klatką schodową. Co ciekawe znalazło się też miejsce dla małej domowej windy łączącej wszystkie kondygnacje. Od strony południowej mamy salon z pustką kuchnię i jadalnię. Znalazło się też miejsce dla niewielkiego (bo o pow. 9 m2) pokoju gościnnego oraz małego WC z prysznicem i mini spiżarni. Na piętrze mamy dwa nieduże pokoje do pracy ale odseparowane, duży pokój dla dziecka z własną łazienką oraz wygodną strefę master z sypialnią, garderobą i również własną łazienką. Z komunikacji piętra ładnie widać część dzienną. A w ogrodzie znalazło się miejsce dla tarasu słonecznego oraz tarasu zadaszonego przy jadalni.
Minimalistyczny dom w Warszawie
Bryła piwnicy jest największa w związku z przepisami i możliwością zbliżenia do granic. Bryła przyziemia jest najmniejsza w związku z ograniczoną zabudową i koniecznością odsunięcia się od granic sąsiednich. Natomiast w związku z potrzebami funkcjonalnymi i programowymi bryła piętra jest o średniej wielkości. Pozwoliło to na stworzenie ciekawej bryły na nadwieszeniami dodatkowo urozmaiconej przez loggie dostępne z każdego z pokoi, w tym z dwóch gabinetów położonych od strony wjazdu i ulicy. Wejście do domu na dwie kondygnacje też zasługuje na uwagę. Tak jak fasada na dwie kondygnacje od wysokiego pokoju dziennego, położona na południe.
Nowoczesne domy Warszawa
Dom posiada więc dwa piętra i dach płaski oraz podpiwniczenie. Do garażu prowadzi w miarę wygodna rampa. W związku z tym, iż ulica idzie pod skosem, rampę ulokowano na środku działki a nie przy brzegu. Dlatego zastosowano kładkę nad wjazdem do garażu by połączyć oba fronty terenu. A na tylną stroną prowadzi podcień znajdujący się pod nadwieszeniem wystającej bryły piętra. Bo ściana piętra dla wykorzystania przestrzeni zbliżona jest do granicy na 3 m. Natomiast wcięcia i loggie umożliwiają doświetlenie pomieszczeń i dodatkową przestrzeń zewnętrzną, a nie wliczaną do zabudowy.
Projekt domu z płaskim dachem
Na elewacji tego nowoczesnego domu zastosowano płyty o średnim formacie z gładkiego piaskowca. Które bardzo ładnie komponują się z ciemno dębowym drewnem użytym na elewacji i lamelach. Poziome płyty piaskowca, ciekawie komponują się z pionowymi deskami rustykalnego drewna. A czarna stolarka i grafitowe akcenty obróbek, gzymsów i parapetów ładnie podkreślają horyzontalny charakter tej elewacji. Co uwydatnia jej minimalistyczny styl, ale o ciepłym charakterze poprzez użycie materiałów w kolorze ziemi.
Indywidualny dom jednorodzinny
W BIAMS trudna działka i ograniczenia formalne, przy konieczności trudnych rozwiązań konstrukcyjnych, to dzień powszedni. Gdy działka jest niewielka, a ograniczenia duże znajdziemy rozwiązania na spełnienie potrzeb naszych Klientów i inwestorów. Doświadczenie w trudnych i wymagających tematach sprawiło, że spełnimy potrzeby, zarówno te funkcjonalne, jak i te estetyczne. Potrzeby nawet najbardziej nietypowe. A nasze doświadczenie sprawi, że zdołamy trudną funkcję i wysokie wymagania programowe zamienić w ciekawą, niepowtarzalną i nowoczesną bryłę wykonaną z ładnych materiałów i o dobrej kompozycji elewacji. To sprawia, że nasze obiekty i projektowane przez nas domy są funkcjonalne, a ich styl jest indywidualny oraz ponadczasowy…
