Willa z basenem Wrocław

To już kolejny dom w okolicach Wrocławia od naszej pracowni projektowej BIAMS. Tym razem w powiecie trzebnickim, na dużej – niemal półhektarowej działce – przyszło nam zaprojektować pokaźny dom piętrowy. A w związku z zapisami MPZP dom wygląda jak z dachem płaskim, mimo, że posiada dach dwuspadowy nad piętrem…

Prezentowana willa to luksusowa rezydencja z basenem położona w malowniczej okolicy pod Wrocławiem, zaprojektowana jako przykład architektury najwyższej klasy. Rozległa bryła, przemyślany układ funkcjonalny i dopracowana strefa rekreacyjna tworzą harmonijną całość dostosowaną do wymagającego stylu życia. Projekt przygotowała pracownia BIAMS, która specjalizuje się w ekskluzywnych domach, willach i rezydencjach tworzonych na zamówienie.

TL;DR: najważniejsze informacje o monumentalnej willi pod Wrocławiem:

• monumentalna willa z basenem pod Wrocławiem, przykład luksusowej architektury w otoczeniu zieleni
• duża powierzchnia użytkowa, liczne pokoje, kilka łazienek i wyspecjalizowane pomieszczenia tworzące rozbudowany program funkcjonalny
• rozbudowana strefa rekreacyjna z basenem, sauną, jacuzzi, siłownią, salą kinową i ogrodem wypoczynkowym
• wysoki standard wykończenia – kamień naturalny, drewno egzotyczne, designerskie płytki, nowoczesne systemy instalacyjne
• lokalizacja łącząca spokój podmiejskiego otoczenia z wygodnym dojazdem do Wrocławia
• realizacja autorskiego projektu pracowni BIAMS – Budownictwo i Architektura

Charakterystyka i unikalne cechy willi

Willa prezentuje nowoczesną architekturę, w której elegancka bryła łączy się z funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzenią mieszkalną i rozbudowaną strefą rekreacyjną. Geometria budynku, przeszklone elewacje i dopracowane detale nadają całości reprezentacyjny charakter, a jednocześnie zapewniają wygodę codziennego użytkowania.

Jako rezydencja klasy premium budynek wyróżnia się dużą powierzchnią użytkową, rozległą działką zapewniającą prywatność oraz starannie dobranymi materiałami wykończeniowymi. Wnętrza obejmują liczne pokoje, kilka łazienek, garderoby, gabinet, strefę gościnną oraz pomieszczenia przeznaczone do rekreacji i przechowywania. Układ funkcjonalny powstał z myślą o domownikach, którzy spędzają dużo czasu w domu i potrzebują osobnych stref do pracy, wypoczynku i przyjmowania gości.

Willa łączy reprezentacyjną elegancję z wysoką funkcjonalnością, dzięki czemu sprawdza się zarówno jako dom rodzinny, jak i miejsce spotkań towarzyskich oraz biznesowych.

Basen i strefa rekreacyjna willi

Strefa rekreacyjna stanowi serce rezydencji, zaplanowane dla maksymalnego komfortu i odpoczynku mieszkańców. Została zintegrowana z częścią dzienną i ogrodem tak, aby z basenu, strefy wypoczynkowej i tarasów można było korzystać o różnych porach dnia i roku.

W skład strefy rekreacyjnej wchodzą między innymi:

• basen podgrzewany ze słoną wodą i systemem przeciwprądu, który umożliwia trening pływacki oraz korzystanie z basenu przez cały rok
• sauna fińska i łaźnia parowa sprzyjające regeneracji po wysiłku i długim dniu pracy
• jacuzzi z funkcją masażu wodnego, idealne do odpoczynku wieczorem i w chłodniejsze dni
• prywatna siłownia wyposażona w profesjonalny sprzęt do ćwiczeń cardio i treningu siłowego
• sala kinowa z wysokiej klasy systemem audiowizualnym, zapewniająca komfortowy seans w domowym zaciszu
• ogród zaprojektowany ze strefami wypoczynkowymi, tarasami i miejscem do spotkań na świeżym powietrzu

Tak zaplanowana strefa rekreacyjna kształtuje styl życia mieszkańców – większość aktywności związanych z wypoczynkiem i sportem przenosi się do domu, co ogranicza potrzebę korzystania z zewnętrznych obiektów.

Standard wykończenia i nowoczesne technologie

WAŻNE: monumentalna willa pod Wrocławiem została wykończona z użyciem materiałów najwyższej jakości. Na elewacjach i w reprezentacyjnych strefach wewnętrznych dominuje kamień naturalny, który nadaje wnętrzom trwałość i szlachetny charakter. Drewniana stolarka wykonana z gatunków egzotycznych podkreśla rangę rezydencji, a w łazienkach zastosowano designerskie płytki oraz armaturę renomowanych producentów.

Zastosowane technologie obejmują system inteligentnego domu, który pozwala sterować oświetleniem, ogrzewaniem, roletami i systemem alarmowym z poziomu paneli ściennych oraz urządzeń mobilnych. Rekuperacja zapewnia dopływ świeżego powietrza przy ograniczonych stratach ciepła, co poprawia komfort i ogranicza koszty eksploatacji. Panele fotowoltaiczne i pompa ciepła zasilają instalacje w sposób przyjazny dla środowiska, a zaawansowany system bezpieczeństwa z monitoringiem i kontrolą dostępu dba o poczucie spokoju domowników.

Energooszczędność, komfort termiczny i wygoda obsługi wynikają z przemyślanego połączenia rozwiązań architektonicznych z nowoczesnymi instalacjami.

Lokalizacja i otoczenie willi pod Wrocławiem

Czy wiesz że lokalizacja monumentalnej willi pod Wrocławiem zapewnia równowagę między spokojem a wygodnym dostępem do miasta? Położenie w otoczeniu zieleni daje prywatność, ciszę oraz możliwość codziennych spacerów i przejażdżek rowerowych. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, niewielkie zbiorniki wodne i lasy, które tworzą przyjemne tło dla domu o tak reprezentacyjnym charakterze.

Jednocześnie dojazd do centrum Wrocławia zajmuje kilkanaście bądź kilkadziesiąt minut w zależności od wybranego odcinka i pory dnia. Okolica oferuje dostęp do lokalnych sklepów, szkół, przedszkoli, placówek medycznych oraz usług, co ułatwia organizację codziennych obowiązków. W zasięgu krótkiej podróży znajdują się atrakcje turystyczne, obiekty sportowe i ośrodki wypoczynkowe pozwalające urozmaicić czas wolny.

Lokalizacja willi łączy spokój podmiejskiego otoczenia z wygodnym dostępem do bogatej oferty Wrocławia.

rezydencja pod Wrocławiem

Projekty domów Wrocław

Projektujemy w naszej pracowni architektonicznej nowoczesne domy jednorodzinne o dużych rozmiarach. Ten dom posiada bogaty program funkcjonalno-użytkowy i wiele ciekawych rozwiązań przestrzennych. Sercem domu jest jadalnia z wysokim sufitem i pustką oraz ciekawa strefa wejściowa. Na uwagę zasługuje również przestronna klatka schodowa, położona przy wejściu do obiektu. Stanowi dominantę na froncie. Natomiast tylna część jest zorganizowana wokół zewnętrznego basenu. Basen ten widoczny jest z części dziennej, siłowni oraz antresoli na piętrze.

Architekt Wrocław

Nasze projekty są w pełni indywidualne i dostosowane do potrzeb Klienta. Stąd funkcja domu, ilość pomieszczeń oraz ich rozlokowanie zawsze wynika z potrzeb naszych inwestorów jak również usytuowania obiektu na działce. W wyniku analiz przedprojektowych, przeprowadzonych ankiet z Klientami oraz wizji lokalnej na terenie, wjazd, układ stref i inne elementy były z góry założone. W następnej kolejności przyszły wymagania programu użytkowego oraz strony świata. Były też inspiracje i cechy jakie obiekt ten winien posiadać. I w wyniku tych, ale też wielu innych czynników powstał budynek mieszkalny jednorodzinny w pełni indywidualny i bardzo nietypowy, ale dobrze wpasowany w działkę i potrzeby inwestorów, zarówno te estetyczne, jak i funkcjonalne. Przy pełnym zrozumieniu otoczenia i potrzeb energooszczędności.

Nowoczesne domy Wrocław

Po projekcie wykonanym nieopodal centrum Wrocławia na Karłowicach (tutaj zakończyliśmy koncepcję i czekamy na WZiZT) przyszło nam zaprojektować obiekt o dużej wielkości, na działce oddalonej od miasta, stąd o większych możliwościach dla powierzchni zabudowy. Stąd dom jest rozłożysty, a większość z jego funkcji mieści się na przyziemiu. Cała strefa gospodarcza, garażowa i pomocnicza, jak również dzienna i wypoczynkowa znajdują się na parterze obiektu. Stąd zajmuje on znacznie więcej powierzchni niż piętro, na którym znajduje się jedynie część nocna z sypialniami. Dlatego zdecydowaliśmy się na lokalizację na piętrze licznych tarasów, balkonów i dachów rekreacyjnych oraz zielonych. Jednakże w celu zachowania proporcji obiektu otoczono go ramami zamykającymi kompozycję obiektu tworząc w ten sposób ciekawe zadaszenia nad przyziemiem i piętrem oraz tworząc obiekt niepowtarzalny i w pełni indywidualny. A przy tym monumentalny i dostosowany do wielkości działki i otoczenia.

Funkcja domów nowoczesnych

W tym domu zaprojektowano garaż na cztery samochody, pomieszczenie ogrodowe oraz letnią kuchnię z zbudowaną altaną, które to znajdują się odrębnie od bryły domu, są jednak z nim połączone poprzez zadaszenie. Ta część ulokowana jest w północno wschodniej części działki. Na przyziemiu zaprojektowano część dzienną z częściowo zamkniętą kuchnią, strefę wejściową z klatką schodową oraz gabinet, bibliotekę i siłownię. Na tej kondygnacji mamy również niezależną senioratkę o powierzchni około 50 m2 z niezależnym wejściem, lecz częściowo połączoną z domem. Wiele tu również pomieszczeń pomocniczych i porządkowych. Na piętrze zaprojektowano cztery sypialnie, w tym strefę master bedroom oraz pokój gościnny i antresolę z widokiem na pustkę na jadalnią. Z wielu miejsc w domu widać przestronny ogród i duży basen.

rzut przyziemia rezydencji

Projekt domu luksusowego

Nasze projekty charakteryzują się nietuzinkowymi rozwiązaniami i zabiegami, które czynią, że nasze obiekty stają się ekskluzywnymi domami i wyróżniającymi się na tle innych. A rozwiązania te wprowadzamy do przestrzeni mieszkalnych i brył obiektów. Nie wszystkie rozwiązania są uzasadnione ekonomicznie. Wiele z nich jest czysto estetyczne, ale bardzo wpływające na wygląd i przestrzeń. W naszych domach wiele jest komunikacji i stref reprezentacyjnych. Nie ma w naszych luksusowych domach: małych przedsionków, wąskich klatek, zbędnych sieni od strony głównej, niewielkich garaży, czy niskich pomieszczeń. Stawiamy na przestrzeń, duży dostęp światła, nakierowania na słońce, przeszklenia, jak również ekskluzywne materiały, zarówno wykończeniowe, jak i elewacyjne.

Projekty nowoczesnych domów

Na elewacji tego obiektu zastosowano tynk w kolorze białym o gładkiej strukturze. Zaprojektowano również drewno dębowe w kolorze złotym, w formie lameli strukturalnych. Takie lamele w formie gęsto rozłożonych słupków zastosowano również jako przesłony, głównie ulokowane na froncie i od strony sąsiadów. Poszczególne połacie drewnianych elementów komponują się na elewacji z białymi płaszczyznami ścian. Dodatkowym uzupełnieniem są akcenty z tynku dekoracyjnego w formie betonu architektonicznego na wybranych elementach i płaszczyznach. A całość materiałów elewacyjnych i dynamiki bryły uzupełnia przemyślane oświetlenie: liniowe podświetlenia, horyzontalne linie światła, jak również dolne oświetlenie w formie snopów, co podkreśla charakterystyczne rozwiązania elewacji, w szczególności w miejscu dwukondygnacyjnych słupów.

Projekt domu z basenem

Jak wspomnieliśmy, ważnym elementem obiektu jest również jego otoczenie. Duży podjazd, który jest częściowo zadaszony poprzez ułożenie garaży i częściowe ich cofnięcie, stanowi wizytówkę domu. Jak klatka schodowa na dwa piętra przy cofniętym wejściu głównym. Wejścia dodatkowe znajdują się po boku domu. Natomiast w części tylnej zaprojektowano basen, biegnący wzdłuż części dziennej oraz kuchnię letnią z zadaszoną altaną. Wiele jest również zadaszeń innych stref ogrodowych. Część zadaszeń jest jednokondygnacyjnych, a część z nich dwukondygnacyjnych nadając bryle dynamiki. Duże słupy podtrzymujące okazałe ramy czynią z obiektu reprezentacyjny, monumentalny i luksusowy.

Minimalistyczne projekty domów

Mimo rozbudowanej funkcji, obszernego planu i programu domu, jak również znaczne rozmiary, nie wpływają negatywnie na bryłę domu. Staramy się by elewacja frontowa, zwyczajowo (gdy działka pozwala) lokalizowana od wschodu lub północy była minimalistyczna i płaska, wręcz fortecowa i co za tym idzie izolująca ogród domu od wjazdu. Lokujemy tu zwyczajowo kuchnie, pomieszczenia gospodarcze, pomocnicze i garaże. Natomiast tył domu – część ogrodowa to duży kontrast dla frontu. Duże przeszklenia, rozrzeźbienie bryły i liczne dodatki sprawiają, że dom współgra z ogrodem. A elementy jak basen, kuchnia letnia, taras słoneczny, czy zadaszony są zespolone z bryłą domu, ale również z jego zewnętrzem. A samo wnętrze tej części (zwyczajowo południowe, południowo-zachodnie) współgra z zewnętrzem i otoczeniem, niemal bez barier…

O firmie BIAMS – Budownictwo i Architektura

BIAMS to pracownia architektoniczna specjalizująca się w projektach luksusowych domów, willi i rezydencji, realizowanych na indywidualne zamówienie inwestorów. Biuro prowadzi inwestycje od pierwszej koncepcji, przez projekty budowlane i wykonawcze, aż po nadzór nad realizacją, dzięki czemu projekt może zostać doprowadzony do końca zgodnie z założeniami.

Doświadczenie naszego zespołu obejmuje zarówno architekturę mieszkaniową wysokiego standardu, jak i współpracę z branżami instalacyjnymi, wykonawcami oraz dostawcami materiałów premium. Każdy projekt powstaje w ścisłym dialogu z inwestorem, z dużą uwagą poświęconą detalom i jakości rozwiązań technicznych.

Jakość realizacji BIAMS i pozytywne referencje klientów potwierdzają, że pracownia potrafi przełożyć wymagające oczekiwania inwestorów na dopracowane, ponadczasowe rezydencje.