Nowoczesny dom miejski we Wrocławiu (Karłowice)

Zapraszamy Państwa do obejrzenia projektu domu miejskiego położonego we Wrocławiu w dzielnicy Karłowice. Na niedużej, miejskiej działce – bo o powierzchni około 1000 m2 – udało się zaprojektować nowoczesny dom z dachem płaskim, z dużym podpiwniczeniem oraz salonem na dwie kondygnacje. Nowatorskim rozwiązaniem jest podziemny garaż na 4 samochody, z dobrze ulokowanym wjazdem, duży zadaszony taras pod nawisem bryły oraz basen na dachu!

projekt domu miejskiego we Wrocławiu

Projekty domów nowoczesnych

Zaprojektowano dom o powierzchni około 400 m2 dla kondygnacji nadziemnych oraz o powierzchni netto około 350 m2 dla podpiwniczenia. W piwnicy zaprojektowano przestrzeń garażową na cztery samochody, pomieszczenie ogrodowe oraz pomieszczenie techniczne. W tej przestrzeni znalazło się również miejsce na małą winiarnię oraz schowek i dużą siłownię z niewielką łazienką. Oprócz rampy zjazdowej do garażu, do części podziemnej prowadzi również klatka schodowa i winda dostępna z holu głównego obiektu oraz klatka zewnętrzna prowadzącą wprost do siłowni. Dzięki temu siłowania i pokój hobby zawierają naturalne oświetlenie. Wjazd do garażu odbywa się do zadaszonej śluzy poprzez wygodną i szeroką rampę. Na przyziemiu ulokowano strefę wejściową z przedsionkiem, holem i garderobą, gabinet i pokój gościnny po jednej stronie oraz bardzo dużą (ponad 100 m2) strefę dzienną po drugiej. A zawierającą pokój dzienny, telewizyjny, zamkniętą kuchnią i odrębną jadalnią. Z tej przestrzeni jest też dostęp do dużego zadaszonego tarasu o pow. ponad 80 m2 z kominkiem zewnętrznym i wbudowanym grillem. Zadaszenie tarasu stanowi nawis kondygnacji powyżej, w której to znajduje się strefa master bedroom. Całe piętro zawiera 4 pokoje, sypialnię główną, dwie łazienki, saunę, pralnię oraz podbasenie. Natomiast na dach wychodzi klatka schodowa, która prowadzi do przestrzeni rekreacyjnej. Znajduje się tam duży taras słoneczny, basen o wymiarach 2,2 x 11 m oraz przestrzeń wypoczynkowa z leżakami. Na części dachu zaprojektowano zieleń.

Nowoczesne domy jednorodzinne

Z każdego pokoju mamy liczne przeszklenia, a najdłuższa ściana zlokalizowana jest na południe. Wjazd na teren i do części podziemnej oraz jedno skrzydło obiektu zaprojektowano od strony zachodniej. Natomiast klatka schodowa. łazienki, podbasenie i pralnię ulokowano od północy. Stąd ze względu na niewielki rozmiar działki, dom zbliżono do granicy północnej na 3 mb i nie zaprojektowano otworów okiennych. za wyjątkiem cofniętych ścian części dziennej oraz jednej łazienki. Od południa i zachodu zaprojektowano natomiast liczne okna narożne i duże okna od ziemi do sufitu – na całą wysokość pomieszczeń. Na uwagę zasługuje również fasada w części dziennej, zlokalizowana w pustce nad salonem i rozpostarta na dwie kondygnacje. Brak w niej wyraźnych podziałów poziomych i brak otwieranych okien. Dzięki czemu udało się podzielić wielką szklaną taflę jedynie na kilka sekcji nie zaburzając widoku z części dziennej i jadalnej oraz pustki na piętrze, stanowiącej antresolę i komunikację pomiędzy poszczególnymi pokojami.

Architekt Wrocław

Projektując nowoczesne domy w całej Polsce opracowujemy projekt dostosowany do działki, warunków lokalnych oraz potrzeb inwestorów. Zarówno wymogów funkcjonalnych i zadanego programu użytkowego, jak również wymogów estetycznych wynikających ze stylu i zapotrzebowań. Stąd każdy nasz obiekt zaprojektowany przez doświadczony zespół architektów z BIAMS jest indywidualny i niepowtarzalny. W tym przypadku poziome linie bryły – elementy międzykondygnacyjne oraz połaci elementów, jak pełne ściany zaprojektowano w ciemno-szarym tynku. Natomiast wybrane wypełnienia pomiędzy poziomymi liniami podziałów horyzontalnych wypełniono w cegle klinkierowej w kolorze białym i ecru. A elementy kluczowe, jak obudowy ścian zamykających, obudowę kominka i inne drobne zaprojektowano w kamieniu strukturalnym o wyraźnej fakturze – wykonane w technologii forniru kamiennego dolomit w kolorze galaxy gray.

Projekty domów jednorodzinnych Wrocław

Zaprojektowany dom rozlokowano się na planie litery L na piętrze oraz na prostokącie na przyziemiu. By jak najlepiej wykorzystać potencjał działki. Jak również strony świata. Stąd oba skrzydła zwrócone są na południe i zachód. Również taras znajduje się na południu, ale większa jego powierzchnia jest zadaszona poprzez nawis bryły powyżej – drugiego skrzydła piętra domu. Nawis ten podtrzymuje tylko jeden słup w który wkomponowano kominek zewnętrzny i grill wbudowany. Na uwagę zasługuje również taras na dachu. Dzięki wykonaniu podbasenia na piętrze nie było konieczności znacznego pogrubiania stropu nad ostatnią kondngnacją oraz znaczącego podwyższania attyk. Dzięki temu basen tworzy na dachu ciekawą przestrzeń rekreacyjną. A w związku z małą powierzchnią działki wykorzystano dach na dodatkową przestrzeń, rekreacyjną i wypoczynkową. Natomiast piwnicę wykorzystano na przestrzeń garażową i pomieszczenia hobby, by nie zajmować działki na zbędne funkcje. Część kondygnacji piętra ulokowano natomiast na słupach, by pod nią stworzyć dodatkową przestrzeń. Mamy więc kilka zasad stylu modernistycznego i międzynarodowego charakterystycznego np. dla domów Le Corbusiera. A są to horyzontalne podziały, pilotis – uniesienie na słupach i wykorzystanie przestrzeni na dachu. Natomiast we wnętrzu mamy otwarty plan i otwarcia na dwie kondygnacje.

dom z zadaszonym tarasem i dachem płaskim

Projekty domów z basenem

Wykonany przez nas – w pracowni projektowej BIAMS – projekt to nie typowy budynek mieszkalny jednorodzinny, a duża, nowoczesna i przestronna willa z basenem i garażem podziemnym. Jak również z rozbudowaną funkcją, ciekawą i przestrzenną strefą dzienną, wygodną strefą nocną z wieloma pokojami. Oraz z dużym podziemiem, wykonanym niemal pod całą działką, w której zawiera się hala garażu, obszerna strefa gospodarczo- techniczna i pomieszczenia hobby. Dzięki temu udało się stworzyć wygodną rezydencję ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Na niewielkiej działce powstał dom jednorodzinny o rozbudowanej funkcji. A uzyskany obiekt dzięki indywidualnemu projektowi jest przy tym nowoczesny, jasny, otwarty i funkcjonalny. Jak również praktyczny, bo działka i przestrzeń wykorzystane są w niemal każdym calu.

BIAMS – nowatorskie i nietuzinkowe rozwiązania

Jak widać jesteśmy w stanie, w pracowni projektowej BIAMS, stworzyć projekty w pełni indywidulane nietuzinkowe i bardzo niejednoznaczne. A przy tym z nietuzinkowymi i nowatorskimi rozwiązaniami. Duże doświadczenie i obycie w naszej specjalizacji, jakiej są wille i rezydencje sprawia, że nie boimy się wyzwań. Domy w podpiwniczeniem, garaże podziemne, baseny w bryle obiektu, czy jak w tym przypadku basen na dachu, to tylko niektóre indywidualne rozwiązania wymagające wiedzy i konieczności znajomości trendów oraz najbardziej wymagających zasad projektowania. Dodatkowo konieczne są podobne realizacje, by móc zdobyte zasoby i możliwości, przekuć na kolejne nietypowe i niebywałe realizacje. Zapraszamy zatem do BIAMS po projekty w pełni indywidualnych domów. Realizowane na terenie całej Polski, na każdym rodzaju działki. A przy tym całościowo dostoswowane do preferencji, inspiracji, marzeń i pożądanego stylu naszych Klientów!

nowoczesny projekt domu jednorodzinnego