Prezentujemy ciekawą i mocno nietypową rezydencję jednorodzinną, z wieloma nowatorskimi rozwiązaniami. Ten nowoczesny dom o powierzchni ponad 800 m2 zawiera liczne udogodnienia, a położony jest w leśnych okolicach niewielkiej miejscowości, zlokalizowanej na południu powiatu piaseczyńskiego. Duża działka i rozbudowany program funkcjonalno-przestrzenny, umożliwił stworzenie ciekawego projektu, dużej willi jednorodzinnej z płaskim dachem.
Nowoczesny dom z płaskim dachem od BIAMS
Obiekt zaprojektowano jako dom piętrowy, dwukondygnacyjny z płaskim dachem. Przy czym część obiektu kryta jest dachem wielospadowym. Dach ten skrywa poddasze nieużytkowe, które służy jako przestrzeń magazynowa oraz częściowo techniczna (wentylacja mechaniczna z rekuperacją). Na przyziemiu obiektu zaprojektowano duży dwustanowiskowy garaż, część dzienną, część sportową oraz część wejściową, tj. reprezentacyjny hol z klatką schodową, pustką i szklaną fasadą. Tutaj w jednym skrzydle domu mamy również część dzienną. A za garażem część techniczno-gospodarczą z kotłownią, brudną kuchnią, spiżarnią i pomieszczeniem ogrodowym. Natomiast z holu mamy również dostęp do bawialni – pokoju hobby domowników. To taki drugi salon, ale mnie oficjalny z miejscem do wypoczynku. Przy wejściu ulokowano również niewielki, acz niezależny gabinet do pracy. Na przyziemiu mamy zaprojektowaną również – w jednym ze skrzydeł – halę wielofunkcyjną o wymiarach netto około 12 x 20 mb. Ta część sportowa posiada też małe zaplecze. Hala ma wysokość dwóch kondygnacji obiektu i nie jest przedzielona stropem. Jej wysokość to zatem około 7 mb.
Projekty domów, willi i rezydencji
Na piętrze zaprojektowano typową część nocną. Antresola znajdująca się w środkowej części, a położona nad pustką holu z klatką schodową, łączy strefę pokoi dla dzieci i tych gościnnych, ze strefą master bedroom. W strefie master zaprojektowano dużą sypialnię z dwoma garderobami i salonem kąpielowym. Na piętrze mamy również pustkę nad kuchnią czystą oraz pralnię i kilka pomieszczeń dodatkowych. Zarówno z przyziemia, jak i piętra mamy dostęp do obwodowych tarasów. Każde pomieszczenie ma balkon, loggię lub inną możliwość wyjścia na zewnątrz. Front domu i część wjazdowa to strona północna. Od tej strony mamy wjazd, garaż, halę i gabinet. Natomiast część tylna z dziedzińcem to strona południowa. Tutaj są pokoje dzienne i nocne, bawialnia i inne pomieszczenia potrzebujące światła dziennego. Tarasy są zatem dostępne nie tylko z części dziennej i jadalni, ale również są dostępne z bawialni, hali sportowej czy pokoi sypialnych, zarówno tych położonych w częściach ogrodowych jak i bocznych oraz frontowych.
Architekt Warszawa
Oprócz ekskluzywnej rezydencji zaprojektowano również jej otoczenie. Są tu liczne ciekawe dodatki i udogodnienia. Mamy duży podjazd, z miejscami postojowymi dla kilku samochodów. Ogrodzenie frontowe z wnęką i duże przedpole przed samym domem podkreślają rezydencjonalny charakter obiektu. Za domem od strony ogrodowej zaprojektowano natomiast obszerny taras z basenem. Basen ten kryty jest dodatkowym tarasem na rolkach, pod którym basen chowa się i ukrywa. Ten ruchomy podest to dodatkowa przestrzeń tarasowa. Mamy również wgłębienie ze strefą wypoczynkową. A bardziej w głąb przy małym lasku znajdującym się na tyłach działki zaprojektowano dość duże boisko o długości ponad 35 mb. Elementy górne, nadwieszenia i charakterystyczne dla pracowni ramy i wstęgi stanowią natomiast zadaszenia dużych przeszkleń i zadaszenia miejsc wypoczynkowych oraz jadalnych. Dzięki dwóm salonom (drugi salon posiada niewielką kuchnię) dom może być używany inaczej w przypadku dużego spotkania towarzyskiego, a inaczej podczas codziennego przebywania. Południowy dziedziniec zawiera bowiem liczne strefy wypoczynkowe o różnych funkcjach. Niektóre zadaszone, a niektóre słoneczne, zwrócone do południowego słońca.
Projekty domów nowoczesnych
Mimo dużych rozmiarów obiektu i licznych jego funkcjach oraz wielu pomieszczeniach w nim zawartych dom jest funkcjonalny oraz dobrze zaprojektowany. Hala sportowa jest obiektem niemal niezależnym. Natomiast część nocna jest dobrze oddzielona od części dziennej. Położony centralnie hol ułatwia komunikację w obiekcie i dobrze dzieli przestrzenie mieszkalne. Natomiast podział na przyziemie i piętro daje możliwość dobrej segregacji poszczególnych funkcji. Z kolei na piętrze łącznik rozdziela strefę master rodziców od innych pokoi na piętrze. Poszczególne części stają się niezależne, ale połączone. A każda z tych przestrzeni jest właściwie zwrócona względem kierunków świata. Dodatkowo kształt L umożliwia dobre ukrycie części dziennej za częścią gospodarczą. Natomiast trzon domu którym jest foyer z klatką schodową niweluje zbyt obszerne powierzchnie korytarzy. Te oczywiście występuję, ale w niezbyt dużych ilościach w stosunku do całej powierzchni obiektu. I są co najważniejsze niezbyt długie i każdorazowo doświetlone. Ciekawym rozwiązaniem jest również niewielkie podpiwniczenie w kuchni ze schodami ukrytymi w wyspie kuchennej. W piwniczce tej mieści się dodatkowa spiżarnia, pomieszczenie na wino oraz pomieszczenie techniczne z urządzeniami basenowymi.
Przemyślane funkcje rezydencji i willi
Jak widać obiekty willowe i rezydencjonalne, mają dość typowe pomieszczenia o normalnych rozmiarach. Powierzchnia podstawowa domu nie przekracza zwyczajowo 400 m2. Sama część dzienna podstawowa nie przekracza natomiast 100 m2. Mamy tu dwustanowiskowy garaż i część dzienną oraz część nocną. O powierzchniach zbliżonych jak w dużym domu (ok. 400 m2). Dodatkiem jest w tym przypadku hala o powierzchni ponad 200 m2 oraz pewne dodatki jak pomieszczenie ogrodowe, czy bawialnia – drugi salon. Mamy też nieco więcej pomieszczeń gospodarczych – składziki, pom. ogrodowe, brudna kuchnia. Domy dużych rozmiarów mają więc funkcje dosyć zbliżone do typowych domów, w swym głównym trzonie, natomiast są rozbudowane o funkcje dodatkowe, wybrane w zależności od preferencji danego inwestora. Są to zazwyczaj części sportowe, jak siłownie, hale, baseny i inne oraz części hobby /wypoczynkowe, jak strefy SPA, pokoje kinowe, telewizyjne bawialnie, i inne. I to one sprawiają, że dom rośnie do powierzchni nawet ponad 1000 m2. W takich domach bardziej reprezentacyjne są również pomieszczenia wejściowe jak np. hole i klatki schodowe, co sprawia, że mamy bardzo efektowne przestrzenie oraz dobre połączenia w obiekcie pomiędzy poszczególnymi strefami.
Projekt domu z płaskim dachem
Obiekt zaprojektowano jako obiekt linowy składający się z trzech podstawowych brył. Bryły frontowej dość horyzontalnej podzielonej na dwie kondygnacje, z wyraźnymi pasami międzykondygnacyjnymi i podkreślonym zwieńczeniem piętra, w formie gzymsu. Gzymsy międzykondygnacyjne i koronacyjne otaczają niemal cały obiekt, ale są miejscami przerwane. Przez np. fasadę szklaną holu wejściowego – swoistego łącznika między poszczególnymi częściami domu. Kolejną bryła i elementem przerywającym czy kończącym kompozycję części frontowej jest dwukondygnacyjna hala sportowa. Od frontu mocno zaznaczona, podobnie jak dwustanowiskowy garaż, natomiast w części tylnej podzielona, by stanowiła tę samą elewację, co elewacja domu. W domy mamy również część tylną, tj skrzydło z częścią dzienną, które również ma wyraźny podział na dwie kondygnacje. A szerokie nadwieszenia, wsporniki i wnęki sprawiają, że bryła ta jest mocno dynamiczna i bardzo ciekawa, wręcz lekka, również dzięki zastosowaniu dużych przeszkleń.
Projektowanie domów jednorodzinnych
Elementy okalające, ramy i wstęgi, międzykongynacyjne pasy i wybrane niewielkie elementy pionowe zaprojektowano w kremowym tynku silikonowym o gładkiej strukturze. Wnęki między nimi, czyli pasy ścian kondygnacji przyziemia i piętra o tej samej wysokości zaprojektowano w szarym tynku strukturalnym dla pasów piętra. Natomiast w desce elewacyjnej, jesionowej, w kolorze jasno-beżowym dla ścian przyziemia. Bryłę hali i garażu, które nieco wyodrębniają się z obiektu podkreślono w tynku, w kolorze ciemnoszarym o charakterze dekoracyjnym. Stolarkę zaprojektowano w kolorze grafitowym. Na uwagę zasługują również szklane balustrady oraz akcenty w kolorze antracytowym, a są to pochwyty balustrad, obróbki blacharskie, czy stalowe elementy konstrukcyjne zewnętrzne – słupy i belki – podtrzymujące duże wsporniki, wystających płyt tarasowych, czy balkonowych. Dzieki tej nieco rozrzeźbionej bryle obiekt mimo bardzo dużych rozmiarów sprawia wrażenie mniejszego i bardziej zwartego. A podzielenie pewnych stref na poszczególne bryły umożliwia lepszy odbiór tego obszernego obiektu. Co jest znaczące w projektowaniu dużych willi i rezydencji oraz domów luksusowych…
Projekt domu nowoczesnego
Zatem mimo dużych rozmiarów obiektu jest on zwarty i elegancki. Nie przytłaczający i proporcjonalnie zaprojektowany w stosunku do rozmiaru działki. A dzięki stworzeniu kilku połączonych razem ze sobą brył i zastosowaniu okalających elementów uzyskano obiekt dynamiczny i ciekawy. A poprzez wykorzystanie współczesnych i aktualnych materiałów elewacyjnych udało się wytworzyć obiekt czysty, prosty i dobrze prezentujący się na dużej działce. Obiekt o dobrej formie i bryle mimo jej znacznych rozmiarów. A znaczne odsunięcie znaczne od drogi (na około 30 mb) umożliwiło stworzenie przedpola i jeszcze lepszy odbiór budynku o większej skali, jak na dom jednorodzinny. Dodatkowo przemyślane zagospodarowanie części tylnej, dało ciekawe przestrzenie zewnętrzne, które są widoczne z części wewnętrznych i tworzą z nimi swoistą symbiozę. Natomiast dopracowanie funkcji i rozkładu pomieszczeń umożliwiło przemyślany układ okien i co za tym idzie dobra kompozycję poszczególnych elewacji obiektu. Okna są modułowe, proporcjonalne i niemal wszystkie od ziemi do sufitu. Co dodatkowo poprawia odbiór tego nowoczesnego domu.
Architekt domów cała Polska
Zapraszamy zatem do BIAMS po projekt dużego domu, reprezentacyjnej willi, czy obszernej rezydencji. Wykonujemy w pracowni domy luksusowe, czy domy o powierzchniach przekraczających 800, 900, czy nawet 1000 metrów kwadratowych.
Mamy doświadczenie w projektowaniu dużych domów jednorodzinnych i w obiektach willowych znacznych rozmiarów.
Nasze domy są nowoczesne i współczesne. Projektujemy domy z basenem zewnętrznym i wewnętrznym oraz obiektu z nietypowymi funkcjami. Znamy rozwiązania dla dużych willi. Staramy się również by duże obiekty które projektujemy pozostawały w ludzkiej skali, miały przytulne przestrzenie i wnętrza oraz nie przytłaczały domowników i przy tym dobrze wpisywały się w działkę i otoczenie.
