Projekt przebudowy starego domu w okolicach Wrocławia, zrealizowany przez pracownię BIAMS, to rzetelny przykład całkowitej metamorfozy obiektu o złym stanie technicznym w nowoczesną formę stodoły. Architekci stanęli przed wyzwaniem przekształcenia niefunkcjonalnego budynku o niskim poddaszu w przestrzeń odpowiadającą współczesnym standardom estetycznym i użytkowym, co wymagało radykalnych zmian w strukturze bryły.
Architektura i konstrukcja bryły
Kluczowym elementem przebudowy była nadbudowa oraz zmiana proporcji budynku. Zlikwidowano stare poddasze o niskiej ściance kolankowej, projektując w jego miejsce wysokie piętro z dachem dwuspadowym. Zgodnie z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, nowa kondygnacja została przesunięta w głąb, a jednocześnie wysunięta w stronę ogrodu. Zabieg ten pozwolił na stworzenie charakterystycznego nadwieszenia, które pełni funkcję praktycznego zadaszenia tarasu.
Ze względu na niewielkie rozmiary przyziemia, zdecydowano się na rozbudowę budynku w stronę jednej z granic działki (do 1,5 m). Było to możliwe dzięki brakowi okien od tamtej strony, co pozwoliło na optymalne wykorzystanie urokliwej, ale małej działki położonej niemal nad samą Odrą.
Układ funkcjonalny wnętrza
Po przebudowie wyeliminowano wszystkie mankamenty typowe dla starego budownictwa: przejściowe pokoje, małe okna oraz niewygodną komunikację.
- Przyziemie: Zaprojektowano tu otwartą część dzienną z dużym oknem narożnym, które otwiera dom na ogród. W tej strefie znalazła się również sień wejściowa, wygodna klatka schodowa, pomieszczenie techniczne oraz WC.
- Piętro: Na nowo zaprojektowanym poddaszu umieszczono sypialnię, gabinet, łazienkę oraz garderobę. Układ ten został w pełni dostosowany do potrzeb pary inwestorów, oferując przestrzeń i dużą ilość naturalnego światła.
Materiały i estetyka elewacji
Warstwa wizualna obiektu opiera się na kontraście dwóch przenikających się brył, z których każda posiada inną charakterystykę materiałową:
- Bryła górna: Ma formę rozciągniętego prostopadłościanu z dachem dwuspadowym o ukrytych okapach. Została obłożona palonym drewnem, a dach pokryto ciemnobrązową dachówką ceramiczną, co tworzy jednolitą, ciemną kompozycję.
- Bryła dolna: To większy prostopadłościan wykończony beżowymi płytkami z ciosanego piaskowca.
Zastosowanie naturalnego kamienia na dole oraz ciemnego, palonego drewna na górze podkreśla dynamiczny charakter nadwieszenia i sprawia, że obiekt zyskuje unikatowy, nowoczesny wygląd.
Podsumowanie
Metamorfoza wykonana przez BIAMS dowodzi, że nawet stary dom w złym stanie może stać się bazą dla ambitnej, nowoczesnej architektury. Poprzez rzetelne podejście do przepisów prawa budowlanego oraz odważne decyzje projektowe (nawisy, rozbudowa granic), uzyskano obiekt o wysokiej estetyce, który całkowicie odcina się od swojej przeszłości.
Jeśli posiadasz stary dom i szukasz architekta, który przeprowadzi tak kompleksową przebudowę, pracownia BIAMS oferuje doświadczenie niezbędne do stworzenia indywidualnego projektu „szytego na miarę”. Zapraszamy na konsultacje, aby sprawdzić potencjał Twojej nieruchomości i przekształcić ją w funkcjonalną nowoczesną stodołę.
